Airbnb es una plataforma en línea que permite a las personas alquilar todo, desde habitaciones libres hasta casas completas. Este “cama y desayuno en el cielo” se lanzó en San Francisco en 2008. Hoy, millones de anfitriones e inquilinos interactúan a través de estas propiedades únicas.
¿Qué es Airbnb?
La economía compartida es el intercambio en línea de bienes y servicios. Airbnb es un buen ejemplo. Los huéspedes pagan para quedarse en un lugar que eligen de perfiles verificados y listados de Internet.
¿Cómo funciona Airbnb?
Así funciona Airbnb. Los huéspedes potenciales exploran sus opciones y aplican filtros. Hay un sistema de revisión y una opción de cancelación. Luego reservan alojamiento.
Comience a hospedar con una cuenta gratuita de Airbnb. La tarifa plana de servicio es el 3% de lo que cobra Airbnb. No cobran tarifas de procesamiento de pagos, pero hay algunas tarifas adicionales enumeradas aquí.
¿En qué se diferencian las casas de vacaciones de Airbnb de la competencia?
Airbnb afirma ser diferente de sus competidores. Ya sea que esté reservando una casa completa o una habitación individual, ya sea que sea un huésped o un anfitrión, debe conocerlos.
Airbnb ofrece control de reservas y $3 millones en protección contra daños. Cubre incidentes en los que los invitados destrozan artículos como obras de arte y objetos de valor. Airbnb también ofrece una línea de seguridad las 24 horas a la que se puede acceder con solo un toque.
Aquí hay una lista de lugares para quedarse que a todos los miembros de la familia les encantarán.
¿Cuáles son los precios en el sitio web de Airbnb?
Hay diferentes tarifas para publicar precios de alquiler para listados de Airbnb. El subtotal de la reserva se basa en la tarifa cobrada por el anfitrión, más cualquier dinero, tarifa y costo adicional. Estas tarifas adicionales las determinan el anfitrión y Airbnb.
Airbnb proporciona una lista tanto para huéspedes como para anfitriones.
¿Cuánto es la tarifa de servicio de Airbnb?
Pregunta “¿Cómo funciona Airbnb?” No puedes ignorar las tarifas de Airbnb.
Como tarifas de servicio al huésped. La mayor parte fue menos del 14,2% del subtotal de reservas. Estos se muestran antes de reservar. También hay una tarifa de limpieza. Algunos propietarios agregan esta tarifa para limpiar toda la casa, las habitaciones privadas y otros espacios. También hay tarifas de alojamiento, la mayoría de las cuales son del 3%.
Muchos propietarios también cobran tarifas adicionales a los inquilinos. Cosas a considerar antes de decidir sobre sus próximas vacaciones.
¿Cuál es la política de cancelación de Airbnb para alquileres vacacionales?
Airbnb compensa a los huéspedes cuando necesitan cancelar. Hay diferentes jinetes. Por ejemplo, un reembolso completo solo se aplica a la tarifa por noche.
Hay diferentes políticas de cancelación. Estos le indican el período de tiempo dentro del cual los huéspedes pueden cancelar para obtener un reembolso completo. Algunos inquilinos agregaron una opción no reembolsable. Ciertas opciones se enumeran bajo el cartel “Súper estricto”.
También hay casos especiales. Como las leyes locales en lugares como Alemania.
¿Cómo incluye una propiedad como anfitrión de Airbnb?
Los dueños de negocios simplemente van a la sección de hospedaje de su perfil. Aquí es donde puede crear una lista que incluya tarifas de habitaciones y/o alquileres de propietarios.
También hay algunos otros factores en la configuración. Por ejemplo, cómo formular instrucciones de registro. Las instalaciones que describe y las opciones para cualquier servicio adicional son diferentes. Consulte las leyes regionales antes de decidir sobre la configuración de la reserva.
¿Cómo pagan los anfitriones de Airbnb?
Cuando alquilas tu espacio, te pagan en solo unos pocos pasos. Puede elegir entre PayPal, Fast Pay y transferencias bancarias de depósito directo, entre otras opciones.
Debe proporcionar información fiscal. También hay un proceso de verificación que puede demorar hasta 10 días. No olvides que Airbnb cobra una tarifa del 3%. Deberá restar el impuesto municipal y cualquier otro impuesto del subtotal.
El dinero se liberará aproximadamente 24 horas después de la hora de check-in programada. Cuándo te pagan realmente depende del método que elijas. Por ejemplo, Payoneer tarda 24 horas o menos. Las transferencias bancarias pueden demorar hasta cinco días hábiles.
¿Qué es un Superhost de Airbnb?
No se requiere ninguna solicitud para convertirse en Superhost en Airbnb. Puede obtener este estado obteniendo críticas positivas y evitando cancelaciones. Ser receptivo también ayuda. La empresa es inspeccionada cuatro veces al año.
Debe mantener una calificación general de 4.8 y una tasa de respuesta del 90% o superior en el sistema de revisión. Tener un colchón de aire para los invitados puede ayudar.
¿Qué es Airbnb Plus?
Airbnb Plus destaca las principales propiedades que la empresa ha examinado. Tienen muchas ventajas como excelente calidad y gran diseño. Los inspectores de la empresa tienen una lista de elementos y requisitos de calidad únicos.
A continuación se muestra una lista de ciudades elegibles.
¿Cuál es la diferencia entre un hotel y un Airbnb?
¿Está tratando de decidir entre una habitación de hotel o una reserva de Airbnb? Hay algunas diferencias.
- Airbnb no cobra como la industria hotelera.
- Airbnb es construido por la comunidad. Vive con los lugareños en una de estas habitaciones o casas. Más auténtico que un hotel. Tienen algunas características excelentes, como la asistencia para cambiar la reserva para los huéspedes que cambian de plan.
- El enfoque de un hotel en la seguridad de los huéspedes es un poco mejor. Los edificios cumplen con los códigos y se inspeccionan periódicamente. Sin embargo, Airbnb tiene estándares comunitarios que toman medidas si se informa que los anfitriones ponen en peligro o amenazan a los huéspedes. Airbnb tiene políticas que promueven la seguridad, como aquellas contra las amenazas y el abuso.
- Los hoteles de lujo suelen tener más características y comodidades.
¿Cuáles son los riesgos para Airbnb?
El propietario garantiza que se hará cargo de los daños causados por los inquilinos para cubrir los daños a la propiedad. Otros planes de seguro para personas que alquilan espacios incluyen una póliza de responsabilidad civil.
Pero claro, hay riesgos para los que están en este negocio.
- Alquilar a ocupantes ilegales puede ser un gran problema. Deportarlos requiere un largo proceso legal.
- El entorno regulatorio puede cambiar. Los costos de cumplimiento podrían dispararse.
- Los anfitriones deben recordar que la decisión final de cancelar una reserva recae en la empresa.
Finalmente, los daños a la propiedad pueden ser un problema. Como daños por agua y muebles rotos. Incluso una fiesta no autorizada en un lugar que alquila puede aumentar su responsabilidad.
¿Los anfitriones de Airbnb viven contigo?
La respuesta depende del tipo de arrendamiento. Si alquilas una habitación, el anfitrión suele estar en la misma casa. Con una casa entera, normalmente estás solo.
Compartir una habitación puede significar que el propietario está con usted. Lea atentamente la lista antes de reservar su estancia.
Finalmente, si ha escuchado informes de discriminación en Airbnb, no necesita buscar en otro lado. Recientemente realizaron cambios en la función de reserva instantánea para solucionar cualquier problema.
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Imagen: Depositphotos