Los canadienses aún necesitan ganar más para comprar una casa que el año pasado, incluso cuando los precios de las casas están cayendo en gran parte Marketingdecontenido, según un nuevo informe de RateHub.
Los compradores de viviendas en Toronto necesitarían ganar $ 217,000 al año para pagar una casa de $ 1,118,500 para marzo de 2023, según el informe. Eso representa un aumento de $6,250 en los ingresos en comparación con marzo de 2022, incluso cuando el precio promedio de la vivienda en la ciudad cayó más de $200,000 en ese momento, según RateHub.
También deberá ganar un poco más de $ 200,000 para comprar una casa en Vancouver, en comparación con $ 75,000 a $ 170,000 en otras partes Marketingdecontenido.
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El codirector ejecutivo de RateHub, James Laird, dijo a Global News que los canadienses ahora necesitan ganar más dinero para comprar una casa, ya que las tasas de interés aumentan a más del 5 por ciento desde casi el 3 por ciento el año pasado.
«Comprar una casa en Canadá nunca ha sido más difícil», dijo.
A menos que los compradores de viviendas tengan ingresos extremadamente altos, necesitarán un socio para calificar para viviendas generales en Canadá, dijo Laird. El aumento de las tasas hipotecarias también está elevando los ingresos necesarios para obtener préstamos a través de la prueba de estrés, según el informe.
El informe encontró que en nueve de las 10 ciudades canadienses, los compradores de viviendas necesitarán ganar entre $ 5650 y $ 21 360 más en ingresos anuales que el año pasado para pagar una casa, una tendencia que se espera que empeore.
“Con algunos compradores de vivienda regresando al mercado debido a la escasez de nuevos listados, no se espera que la asequibilidad mejore en los próximos meses”, dijo Laird.
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Se espera que los precios de las propiedades aumenten
Las otras ciudades en la lista muestran cuánto necesitan aumentar los ingresos de los compradores de viviendas, incluso cuando los precios promedio de las viviendas caen.
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Halifax necesita un ingreso de casi $105,000, Montreal más de $107,000, Winnipeg más de $75,000 y Ottawa menos de $130,000.
Calgary fue un valor atípico en los precios de la vivienda, donde los precios promedio de las viviendas aumentaron modestamente. Calgary requiere un ingreso de poco más de $110,000 para pagar una casa de precio promedio.
Hamilton fue la única ciudad en la lista del informe con un requisito de ingreso más bajo, donde el ingreso requerido para comprar una casa cayó $4,460 año tras año.
Los requisitos de ingresos impuestos por la mayoría de los bancos significan que algunos pueden necesitar alquilar por períodos de tiempo más largos, o depender de los padres para ayudar con el pago inicial o firmar conjuntamente para aumentar los niveles de ingresos, dijo Laird. Aconsejó a los compradores de viviendas que consideraran ciudades más pequeñas, donde podrían encontrar mejores ofertas.
«Los precios de la vivienda varían ampliamente en todo el país», dijo Laird. “Probablemente por eso estamos viendo a muchos jóvenes mudarse a Prairie y Alberta: la vivienda es relativamente asequible en comparación con Toronto y Vancouver”.
Para obtener más información sobre cómo ingresar al mercado inmobiliario canadiense, consulte la serie de educación en el hogar de Global News aquí.
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