Los listados vencidos son propiedades que han estado en el mercado pero que no se vendieron antes de la fecha de vencimiento. Los agentes pueden aprovechar estos listados comprándolos o comunicándose con ellos directamente oa través del otro agente que no pudo vender la casa. Los listados vencidos son una excelente manera de obtener nuevos clientes potenciales en una nueva área o mercado secundario para aumentar su clientela y las ventas que necesitan.
Para obtener más información sobre por qué los listados vencidos tienen éxito y el beneficio de las postales de listados vencidos de agentes inmobiliarios, consulte nuestra lista a continuación.
Un método que funciona bien para los agentes
Si bien las llamadas telefónicas pueden ser una forma más directa de obtener clientes, descubrirá que las postales con anuncios vencidos de agentes inmobiliarios son más efectivas. Se ha demostrado que estas postales tienen aumentos significativos tanto en clientes como en ventas. Según estudios recientes, el correo directo genera una tasa de respuesta setenta y cinco por ciento mejor. Como agente, tiene muchas más posibilidades de generar clientes potenciales y vender propiedades. Crear un negocio sostenible y duradero es un área que no debe olvidarse. Además de eso, el retorno de la inversión es alto, por lo que es una excelente opción para aquellos que realmente quieren avanzar en su carrera.
¿Debería agregar una foto a las postales de listados vencidos de agentes inmobiliarios?
Los nuevos agentes asumen erróneamente que no debe agregar una foto en estas tarjetas. Sin embargo, eso es perjudicial porque los estudios han demostrado que a los clientes potenciales les encanta ver a la persona detrás del negocio. Les permite tener una idea de quién es usted y, en muchos casos, puede hacer que el cliente lo elija sobre la competencia. Dicho esto, no dejes de elegir una foto. Cree una apariencia para su tarjeta que sea a la vez profesional y amigable, y permitirá que las personas se sientan más cómodas con la posibilidad de poder trabajar con usted. Es por eso que ves a los agentes agregando sus fotos a sus tarjetas. Crea un tono más cálido.
El tamaño de tu foto también es importante. Mientras que muchos optan por tener una imagen más pequeña para que la casa pueda tomar el punto como foco principal, otros prefieren tener una toma más prominente. En última instancia, la elección es suya. Sin embargo, si usa una imagen más pequeña, puede agregar más imágenes de procedimientos para generar interés.
Tarjetas de listado caducadas Educa a tus clientes
Otra razón por la que los agentes exitosos usan tarjetas postales de listados vencidos de agentes inmobiliarios es que tienen la oportunidad de educar a las personas sobre los listados que pueden tener un precio inadecuado. Ese ha sido un problema común con este tipo de listados y, como agente profesional, puede ganarse el respeto y nuevos clientes porque ha detectado y rectificado el error. También puede informar a sus posibles clientes sobre las formas adecuadas en que se debe fijar el precio de sus casas, la comerciabilidad del área en la que viven y cómo pueden vender sus casas más rápido si lo eligen a usted. Los agentes exitosos han dominado esto y han durado tanto tiempo en la industria.
Creando una gran apariencia con plantillas
Cuando se trata de postales de listados vencidos de agentes inmobiliarios, debe mirar diferentes plantillas para ver qué funciona mejor. Cada agente tiene una idea diferente de lo que quiere que vean los clientes y cómo quiere que se vea su marca. Por ejemplo, algunas plantillas tienen espacio para varias tomas caseras y tu foto de rostro. Otros evitarán por completo la foto de la cabeza y tendrán fotos de la casa e información vital sobre la lista. Otra opción popular es un truco pegadizo para llamar la atención y mantener el enfoque en tu rostro para crear un ambiente más reconfortante.
La mejor parte de las plantillas es que tienes cientos de opciones personalizables entre las que puedes elegir. Con cada uno que veas, tienes la oportunidad de darle a tu tarjeta un aspecto que la hará destacar frente a los demás agentes en la misma zona en la que te encuentras. Siga el ejemplo de otros agentes exitosos y encuentre una plantilla que funcione bien para usted.
Utilizar colores y fuentes correctamente
Otro beneficio que tiene son los esquemas de color y las fuentes. Si bien puede crear su apariencia única, verá de inmediato cómo la tarjeta se ve profesional sin alterarla. Un ejemplo sería si quieres una apariencia más audaz, un morado real intenso se ve hermoso con un gris claro o blanco. Es la idea de mezclar un color más atrevido con dos neutros para crear un look que capte la atención sin desentonar ni irritar.
Una de las razones por las que debe prestar tanta atención a los esquemas de color es el hecho de que si su tarjeta choca o crea una apariencia excesiva, su cliente potencial se aburrirá o querrá alejarse de su automóvil en lugar de pagar. atención a él de la manera que usted necesita que lo hagan.
Beneficios adicionales que puede aprovechar
¿Otra razón por la que los agentes inmobiliarios vencieron las tarjetas postales es algo bueno? Puede transmitir su mensaje con claridad y obtendrá resultados excepcionales. Recuerde, sin embargo, que su éxito depende de la cantidad de tiempo que le dedique. Debido a que esta opción es más novedosa que otros métodos, las personas son más receptivas.
Se ha demostrado que los métodos fuera de línea funcionan de manera eficiente incluso en nuestra era digital. Los agentes más exitosos entienden que, si bien debe involucrarse digitalmente y asegurarse de estar al día en las redes sociales, debe emplear ambos métodos para tener poder de permanencia en una industria competitiva.
Navegue usted mismo con éxito
Para ser un agente de bienes raíces exitoso, deberá comprender que las postales de listados vencidos de los agentes de bienes raíces pueden ayudarlo a llegar allí. Cada vez que obtiene uno de estos listados, se distingue como un agente capacitado y conocedor en el campo. Otra forma en que lo distingue es que tiene la oportunidad de mostrar cómo puede tener éxito donde otros han fallado. Cuando los listados vencidos prevalecen en un área, encontrará que los otros agentes ya están molestos porque el listado no se ha vendido. Puede ayudar a rectificar la situación y funcionará bien. Sea consistente y siga el ejemplo de los agentes que hacen esto durante años. Tu carrera te lo agradecerá.
