Casi la mitad de los canadienses que alquilan esperan continuar haciéndolo indefinidamente y no están seguros de cuándo podrán ingresar al mercado inmobiliario, según una nueva encuesta.
Los inquilinos encuestados por la compañía de seguros Canada Life mencionaron la falta de efectivo, el miedo y la incertidumbre como razones para mantenerse al margen, con casi el 73 por ciento diciendo que es un mal momento para comprar una casa y el 17 por ciento que nunca comprará una.
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El noventa y uno por ciento de los inquilinos encuestados cree que comprar una casa es cada vez más difícil cada año, y el 89 por ciento espera que la próxima generación tenga aún más dificultades para ingresar al mercado inmobiliario.
Si bien el 79 por ciento de los encuestados cree que ser propietario de una vivienda es una buena inversión, el 64 por ciento no cree que pueda comprar una casa a menos que cuente con el apoyo financiero de otros, como miembros de la familia.
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La encuesta, realizada entre el 5 y el 11 de mayo, también encontró que los canadienses entre 25 y 29 años tienen dos veces más probabilidades de continuar alquilando indefinidamente en comparación con los que tienen entre 30 y 49 años.
Sin embargo, el mercado de la vivienda muestra signos de enfriamiento, ya que las ventas de viviendas cayeron casi un 22 % en mayo en comparación con el año pasado, y casi un 9 % entre abril y mayo, según datos recientes de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA). El precio promedio de una casa en todo el país, sin ajustar estacionalmente, fue de $ 711,000 en mayo, casi un cinco por ciento menos que en abril.
Pero eso no significa que los inquilinos se sientan más confiados en su capacidad para comprar una casa, ya que la inflación fuera de control y el aumento de las tasas de interés afectan la disponibilidad de fondos, dijo Paul Orlander, vicepresidente ejecutivo de clientes individuales de Canada Life. .
“Es probable que estos factores hagan que los canadienses sigan viendo la propiedad de vivienda como un desafío cada vez mayor”, dijo en una entrevista.
Los propietarios actuales también sienten la presión, con el 24 por ciento de los encuestados diciendo que se sienten pobres en casa.
A medida que el Banco de Canadá continúa aumentando las tasas de interés, los propietarios de viviendas podrían sufrir aún más a medida que aumentan los pagos de la hipoteca.
El banco central, que tiene previsto tomar su próxima decisión sobre las tasas de interés el 13 de julio, ha señalado que está abierto a mayores aumentos si es necesario. Mientras tanto, la tasa de inflación de Canadá se disparó al 7,7 por ciento en mayo, según Estadísticas de Canadá.
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Independientemente de la decisión que tomen los canadienses sobre la propiedad de la vivienda, la creación de riqueza y los planes de jubilación se verán afectados.
Si bien la compra genera capital que podría ser valioso a largo plazo, la propiedad de una vivienda y el costo de mantenimiento de una casa en realidad pueden desplazar la capacidad de los canadienses para ahorrar para la jubilación, dijo Orlander.
El alquiler, por otro lado, puede ofrecer más flexibilidad y puede preservar el flujo de efectivo libre para ahorros e inversiones cada mes que podría destinarse a la jubilación, agregó.
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